VERKOOPPROCEDURE FIORE FASE I

Je hebt een woning in ‘FIORE fase I’ op het oog. Welke stappen moet je doorlopen om jouw keuze kenbaar te maken? We leggen je hieronder graag uit hoe de verkoop in zijn werking gaat.

 

1. ORIËNTEER JE OP DE WEBSITE

Vanaf start verkoop, vind je op de website alle informatie om jouw favoriete bouwnummer(s) te kiezen. Verdiep je in de verkoopdocumentatie, zoals o.a. de verkooptekeningen en technische omschrijving.

Financiële check
Wil je je inschrijven? Zorg er dan voor dat je een financiële haalbaarheidsverklaring hebt, oftewel een financiële check. Dit bewijs van een financieel adviseur toont aan dat je de benodigde financiering waarschijnlijk rond krijgt. In het inschrijfformulier vragen we of je deze financiële check al hebt gedaan. Indien je deze vraag met ‘ja’ kunt beantwoorden, krijg je tijdens de toewijzing voorrang op kandidaten die deze financiële haalbaarheidsverklaring niet hebben. Als je wordt uitgenodigd voor een gesprek, moet je de verklaring meenemen. Heb je nog geen financiële check? Geen probleem, je kan bij onze partner een financiële check aanvragen.

2. INSCHRIJVEN

Op woensdag 10 september om 16.00 uur start de online verkoop van de 20 woningen in de eerste fase van Doornsteeg Nijkerk fase 3: FIORE fase I! Bekijk dan op 10 september vanaf 16.00 uur de website voor de verkoopprijzen, inschrijfvoorwaarden, plattegronden en alle verkoopdocumentatie. Tijdens de verkoopperiode kun je je via het formulier op de website online inschrijven op jouw voorkeurswoning(en). Dit kan op maximaal 5 woningen. De datum of het tijdstip waarop je het inschrijfformulier verzendt, heeft géén invloed op de loting, zolang je dit maar doet vóór de sluitingsdatum en -tijd. Jouw inschrijving is persoonsgebonden en niet overdraagbaar. Per (toekomstig) huishouden wordt slechts één inschrijving geaccepteerd. Schrijf je je meerdere keren in? Alleen je meest recente inschrijving wordt meegenomen in de loting. Na verzending ontvang je een bevestiging per e-mail. Geen e-mail gehad? Check je spamfolder. Inschrijven kan tot maandag 22 september 12.00 uur.

 

EXTRA VOORWAARDEN

Om de beschikbaarheid van betaalbare koopwoningen voor starters en doorstromers te bevorderen, geldt voor alle woningen in plan FIORE fase 1 een zelfbewoningsplicht van twee jaar. Dit betekent dat de koper verplicht is de woning zelf te bewonen en deze niet mag verhuren aan derden gedurende deze periode. De twee jaren gaan in, zodra u bij oplevering de sleutel heeft ontvangen.

3. TOEWIJZING & LOTING

Nadat de inschrijftermijn gesloten is, vindt de loting van de woningen plaats. Het gaat op basis van uw 1ste voorkeur *. Bij meerdere kandidaten met een 1e voorkeur op een bouwnummer kijken we wie een financiële check heeft laten uitvoeren. Dit kan aangegeven worden op het inschrijfformulier en zorgt voor een voordeelpositie bij de loting, die door de projectnotaris wordt uitgevoerd.

Heb je een woning toegewezen gekregen? Dan neemt de projectmakelaar contact met je op om een afspraak te maken.

Heb je geen woning toegewezen gekregen vanuit de loting? Dan kom je automatisch op de reservelijst te staan. Je kunt alleen een bouwnummer toegewezen krijgen als je je daadwerkelijk voor dat bouwnummer hebt ingeschreven.

* Wat bedoelen wij met loting op basis van uw 1e voorkeur? Het kan zijn, dat er op één woning meerdere inschrijvingen zijn en dat dit voor meerdere mensen hun 1e voorkeurswoning is. Wij loten bij dat bouwnummer dan alleen de inschrijvingen met een 1e voorkeur op dat betreffende bouwnummer. Zoals aangegeven zorgt een financiële check voor een voordeelpositie.

 

4. OPTIE- EN INFORMATIEGESPREK

Je hebt – bij acceptatie van de toewijzing – direct een optie op de woning. Dit bevestigen we door het aanmaken van een persoonlijk account op het Heijmans klantportaal MijnDroomwoning.nl. Een optie op een woning is geldig tot één week na het gesprek met de makelaar. De gesprekken vinden plaats in de eerste weken na de loting en toewijzing. Via de website is al veel informatie beschikbaar. Het is daardoor mogelijk je goed voor te bereiden op het eerste gesprek. Tijdens het gesprek komt alle informatie over de woning en de woonwensenmogelijkheden aan bod. Daarnaast is er natuurlijk alle ruimte om vragen te stellen en nemen we je mee in het vervolgproces.

 

5. CONTRACT TEKENEN

Na het informatiegesprek ben je weer een stapje dichter bij de aankoop van jouw nieuwe woning. Als je helemaal zeker bent en je wilt de woning definitief kopen, dan genereren we een koopcontract. Afhankelijk van de woning, kan dit een koop-/aannemingsovereenkomst (KAO) zijn of een Koopovereenkomst voor de grond (KO) en aannemingsovereenkomst (AO) voor de bouw van de woning. Na het zetten van jouw handtekening is de laatste stap gezet: de woning is voor jou! Op naar de showrooms en het woonwensengesprek …

 

Heb je vragen of heb je hulp nodig bij je inschrijving?

Neem dan contact met ons op via [email protected] of met onze makelaar Midden Nederland Makelaars in Nijkerk. Wij staan voor je klaar